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Géomètre-expert pour professionnels à Tours

6établissements

6 inscriptions au registre Actifs uniquement

Autres inscriptions

N° 001 Géomètre Carré (ex-RTAXES) - Cabinet Benoit de Corbier 64 Rue du Bocage, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, France +33 2 47 42 14 98 http://www.rtaxes-geometre-expert.fr/ En activité

N° 002 SP Diagnostics 5 Rue de Boisdenier 3 et, 37000 Tours, France +33 2 47 66 13 99 En activité

N° 003 François Tartarin géomètre expert 17 Rue de la Douzillere, 37300 Joué-lès-Tours, France +33 2 47 67 03 86 En activité

N° 004 LECREUX-SIVIGNY-DUHARD Géomètres-Experts 8 Rue Duportal, 37000 Tours, France +33 2 47 05 43 99 http://www.lsd-ge.fr/ En activité

N° 005 Géoplus 11 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, France +33 2 47 05 46 74 http://www.geoplus.pro/%3Futm_source%3Dgmb En activité

N° 006 Rousseau et Schorgen 22 All. de Châtenay, 37210 Rochecorbon, France +33 2 47 39 03 29 http://rs-geometres.fr/ En activité

Notice

Choisir un géomètre-expert pour un projet professionnel à Tours

Acheter un terrain d'activité, diviser un ensemble immobilier, préparer un chantier ou régler un désaccord de limite avec un voisin : ces projets ont un point commun. Ils reposent sur des mesures et des limites dont la fiabilité engage l'entreprise, parfois pour des décennies.

Ce guide aide les entreprises, promoteurs, foncières, syndics et collectivités à cadrer leur besoin et à comparer les cabinets de Tours et de ses environs, de Saint-Cyr-sur-Loire à Joué-lès-Tours. Il ne classe aucun professionnel : il propose des critères pour décider.

Géomètre-expert ou autre professionnel de la mesure

Le titre de géomètre-expert est protégé et la profession est réglementée. Pour exercer, le professionnel doit être inscrit au tableau de l'Ordre des géomètres-experts. La loi lui réserve les travaux qui fixent les limites des biens fonciers, comme le bornage.

D'autres prestations ne relèvent pas de ce monopole. Un relevé topographique, un mesurage de surfaces ou un diagnostic immobilier peuvent être confiés à d'autres intervenants. Si votre dossier touche à une limite de propriété, vérifiez donc le titre avant de demander un devis. Une présence dans un annuaire, y compris celui-ci, ne remplace pas ce contrôle : l'annuaire en ligne de l'Ordre permet de le faire en quelques minutes.

Les missions les plus courantes pour un professionnel

Foncier : bornage amiable, division parcellaire, vérification des limites avant l'achat d'un terrain ou l'extension d'un bâtiment.
Topographie : plan de l'existant avec altimétrie, utile à la conception d'un projet de construction ou d'aménagement.
Bâti : relevés d'intérieurs et de façades, plans de locaux, calcul de surfaces pour une vente, une location ou une restructuration.
Copropriété et volumes : état descriptif de division, modification de lots, division en volumes pour un ensemble immobilier complexe.
Aménagement : études préalables, dossiers de lotissement et implantation d'ouvrages sur le terrain.

Tous les cabinets ne proposent pas l'ensemble de ces prestations. Mieux vaut interroger chacun sur la mission précise que vous avez à confier, sans déduire ses compétences de son seul intitulé.

Ce que le contexte tourangeau impose de regarder

L'agglomération s'est développée entre la Loire et le Cher, et une partie de son territoire est exposée au risque d'inondation. Selon la parcelle, cela peut peser sur les possibilités de construire et sur les niveaux à respecter. Avant d'engager des frais, consultez le plan de prévention des risques et le document d'urbanisme applicables à votre adresse, puis demandez au cabinet comment il en tiendra compte dans ses livrables.

Le terrain influe aussi sur le travail à prévoir. Un local en centre-ville de Tours, un site d'activité en périphérie ou un terrain à Rochecorbon ne présentent pas les mêmes contraintes d'accès ni de relevé. Décrivez précisément votre site dès la première prise de contact : le devis n'en sera que plus juste.

Les questions à poser avant de signer

La comparaison de plusieurs devis n'a de sens que si leur périmètre est identique. Quelques questions permettent de le vérifier :

Le cabinet est-il inscrit à l'Ordre, et qui sera le géomètre-expert responsable du dossier ?
Quelles sont les prestations incluses, et qu'est-ce qui serait facturé en supplément (recherches documentaires, réunion contradictoire, déplacement supplémentaire) ?
Quels livrables seront remis et sous quels formats : plan PDF, fichier DWG, maquette numérique ?
Quel système de coordonnées sera utilisé, et avec quelle précision attendue ?
Quel est le calendrier, notamment si l'intervention dépend de l'accord de riverains ou d'un accès à un site en activité ?
Pouvez-vous obtenir une attestation d'assurance de responsabilité civile professionnelle ?

Les documents à préparer

Un dossier complet évite des allers-retours. Rassemblez si possible votre titre de propriété, les références cadastrales, les anciens plans ou procès-verbaux de bornage, ainsi que le règlement de copropriété et l'état descriptif de division si l'immeuble est concerné.

Ajoutez les plans existants du bâtiment et, pour un projet de construction, le cahier des charges de votre architecte ou de votre bureau d'études. Le géomètre-expert saura ainsi quelles données produire et à quel niveau de détail.

Faire intervenir le géomètre-expert au bon moment

Le réflexe consiste souvent à l'appeler une fois le projet dessiné. C'est parfois trop tard : une limite incertaine, une surface différente de celle annoncée ou une servitude découverte tardivement peut obliger à revoir les plans. Pour une acquisition ou une opération d'aménagement, le consulter en amont permet de repérer ces points quand ils peuvent encore être pris en compte, y compris dans la négociation.

Une fois le besoin clarifié, comparez plusieurs propositions parmi les professionnels de cette catégorie, en vérifiant leur statut et le contenu exact de chaque devis. Le bon choix est celui qui correspond à votre mission, pas forcément le plus proche ni le moins cher.

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